Asesoría legal en expropiaciones
Revisión de antecedentes, alternativas legales y eventual reclamación de la indemnización ante tribunales, según corresponda.
Asesoría en expropiaciones a personas y empresas · Chile
Tu propiedad tiene valor.
Defiende tus derechos.
Si tu propiedad será expropiada, te brindamos asesoría jurídica y técnica para evaluar el monto de dinero ofrecido como indemnización, para que puedas tomar decisiones informadas, pues de seguro tu propiedad vale más.
Recuerda que existen plazos para reclamar y estos son breves
(El plazo más corto es de 30 días).
(El plazo más corto es de 30 días).
Asesoría jurídicaIngeniería y análisis técnicoTasación y peritajesCobertura nacional
Antes de tomar una decisión
La indemnización que te ofrecen por una expropiación SIEMPRE requiere una revisión detallada de la propiedad y de lo que vale.
NO entregues de inmediato tu propiedad ante el primer ofrecimiento, porque lo más probable es que el PRECIO no corresponda a lo que realmente vale.
Una decisión apresurada puede significar una PERDIDA.
Contáctanos, para obtener más DINERO del que te ofrecen por tu propiedad.
Infórmate sin demora, antes de aceptar.
Cada caso tiene antecedentes y alternativas propios, y una evaluación jurídica y técnica independiente, puede ayudarte a comprender tus opciones.
Cada caso tiene antecedentes y alternativas propios, y una evaluación jurídica y técnica independiente, puede ayudarte a comprender tus opciones.
Nuestros servicios
Distintas miradas.
Un mismo objetivo.
Reunimos asesoría legal, ingeniería y tasación para estudiar tu caso de forma integral.
Ingeniería y evaluación técnica
Análisis de terrenos, construcciones, planos y posibles efectos de la expropiación sobre la propiedad.
Tasación y peritajes
Estudio del valor de inmuebles, mejoras y eventuales perjuicios para respaldar la evaluación de tu caso.
Nuestro enfoque
Un proceso claro,
paso a paso.
01
Escuchamos tu caso
Conocemos tu situación y los antecedentes disponibles.
02
Revisamos
Analizamos los aspectos jurídicos y técnicos de la expropiación.
03
Evaluamos
Consideramos la valoración de la propiedad y los posibles perjuicios.
04
Te acompañamos
Definimos una estrategia y sus condiciones contigo.
Nuestro equipo
Experiencia jurídica y conocimiento técnico.
Trabajamos de forma coordinada para abordar los aspectos legales, técnicos y económicos de cada expropiación.
Compromiso, transparencia y comunicación directa durante el proceso.
Abogado
Formación de excelencia en la Universidad de Concepción y una amplia experiencia adquirida durante años de trabajo en el Poder Judicial, que han permitido conocer en profundidad el funcionamiento interno de estos procesos.
Ingeniería civil
Formación en la Universidad del Bío-Bío y análisis técnico de propiedades y obras.
Peritos tasadores
Valoración de bienes raíces, terrenos, construcciones y mejoras.
Preguntas frecuentes
Información para comenzar
¿Qué hago si me notifican una expropiación?
Contáctanos de inmediato. Una revisión oportuna de los antecedentes de tu propiedad, puede ayudarte a entender las alternativas y los plazos que correspondan a tu caso.
¿Puedo solicitar una revisión de la indemnización?
Las alternativas dependen de los antecedentes y de la etapa del procedimiento. Podemos revisar tu situación y explicarte las opciones aplicables.
¿Cómo se cobran los honorarios?
Las condiciones y honorarios se informan y acuerdan previamente, según las características del servicio y del caso.
¿Xpropia2 ofrece otros servicios?
Sí, si bien nuestro foco son las expropiaciones, también ofrecemos servicios jurídicos y gestiones administrativas relacionados con la propiedad raíz, como lo son:
- Estudio de Títulos: Análisis a fin de verificar que el vendedor sea el dueño real del bien y que el bien raíz esté libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, litigios o embargos.
- Gestión ante el Conservador de Bienes Raíces (CBR): Inscripción de dominios, alzamiento de hipotecas, y obtención de certificados (Copia de Inscripción con Vigencia, GP, etc.).
- Redacción y Tramitación de Contratos: Escrituración y revisión de contratos de promesa de compraventa, escrituras definitivas, contratos de arrendamiento y de usufructo.
- Juicios y Defensa de la Propiedad: Representación judicial ante tribunales civiles en conflictos tales como:
- Juicios de Precario / Comodato Precario: Para recuperar un inmueble ocupado por terceros sin contrato ni autorización.
- Juicios de Arrendamiento: Demandas por no pago de rentas o restitución de la propiedad.
- Acciones de Reivindicación: Demandas para recuperar la posesión jurídica y material de un inmueble.
- Regularización de Propiedades (ante el Ministerio de Bienes Nacionales): para sanear los títulos de dominio bajo el DL 2.695, pues hay personas que poseen una propiedad, pero carecen de escrituras de dominio, permitiéndoles obtener su inscripción en el registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces (CBR) que corresponda.
¿Atienden a Empresas?
Sí, atendemos tanto a personas naturales como a personas jurídicas.
¿Atienden fuera de Santiago?
Sí, el equipo ofrece atención en todo Chile, coordinando la revisión y las gestiones de acuerdo con las necesidades de cada caso.
Atención en todo Chile · Virtual y presencial, previa agenda.
Conversemos sobre tu propiedad.
Cuéntanos tu situación y te orientaremos sobre los primeros pasos para revisar tu caso.
Escríbanos (Canales de contacto disponibles 24/7)
Encuéntrenos previa cita
Concepción · Casa Matriz
Colo Colo 222, oficina 801, Concepción, región del Biobío, Chile.
Providencia · Santiago
Almirante Pastene N°185, oficina 809, Providencia, Santiago.
Antofagasta
Calle Uribe 636, oficina 302, edificio centro de negocios Uribe, Antofagasta, región de Antofagasta, Chile